近日，第三方機(jī)構(gòu)公布的江蘇旅游大數(shù)據(jù)，多少有些出人意料——全省60個重點度假區(qū)中，浦口的湯泉旅游度假區(qū)連續(xù)兩個季度雄踞“市場關(guān)注度”排行榜第一；旅游總?cè)舜芜_(dá)到96.07萬，同比增長103%。

入選“省隊”剛滿兩年，湯泉如何從高手如林的省級旅游度假區(qū)中脫穎而出？怎樣以文旅為支點撬動產(chǎn)業(yè)資源，賦能鄉(xiāng)村振興，帶動農(nóng)民增收？靠什么在疫情沖擊下危中尋機(jī)，實現(xiàn)逆勢上揚(yáng)？解開這一連串問號，需要走進(jìn)這個面朝老山、背靠滁河的詩畫田園。

“做足綠色生態(tài)文章、擴(kuò)大文旅消費供給、延展項目輻射半徑，讓‘美麗顏值’產(chǎn)生‘黃金價值’?！睖糜味燃賲^(qū)主要負(fù)責(zé)人說，山水泉林寺是湯泉最獨特的稟賦，探索高質(zhì)量發(fā)展路徑，就是要在踐行新理念中實現(xiàn)資源重組、空間重構(gòu)、品質(zhì)重塑，用更豐富的產(chǎn)品和更優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為浦口文旅健康主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)提供支撐。

盤活資源喚醒“金山銀山”

“泓泓涓涓，莫虞歲年，不火而燠，其名湯泉……”900多年前，北宋婉約派詞宗秦觀游歷浦口，寫下傳世名篇《湯泉賦》。

時光之輪滾滾向前，經(jīng)歷滄桑巨變的湯泉，一如那不竭的泉眼，生生不息，愈發(fā)風(fēng)姿綽約。山北水南之間，“十里溫泉、百里老山、千年銀杏、萬只白鷺、億株雪松”疊加成一張無與倫比的“生態(tài)名片”。楊山頭遺址，記錄著6000年前先民的歌唱；大崮堆文化層，精美的出土陶器暗藏商周智慧；還有古惠濟(jì)寺的銀杏，片片金黃都是六朝遺韻。

得山水形勝，續(xù)悠遠(yuǎn)文脈，擁交通之便，湯泉的故事理應(yīng)有新的表達(dá)。綠水青山如何變成金山銀山？這是時代之問，也是發(fā)展之問。

“絕不能捧著金飯碗要飯！”從2014年成立旅游度假區(qū)，到2020年晉升省級，湯泉人的眼里最重要的事，就是用綠色發(fā)展的思維集聚人氣、帶動產(chǎn)業(yè)、激活鄉(xiāng)村，讓存量文旅資源產(chǎn)生增量經(jīng)濟(jì)價值。

達(dá)到醫(yī)療熱礦水標(biāo)準(zhǔn)的溫泉，是大自然對湯泉最慷慨的饋贈。盡管日自涌量高達(dá)4050噸，但度假區(qū)依然視若珍寶。在完成地下水資源同位素檢測后，湯泉邀請省工勘院開展地下水資源調(diào)查與評價，依法有序回收溫泉井權(quán)，同步推進(jìn)主管網(wǎng)和尾水處置設(shè)施建設(shè)，用最嚴(yán)格的制度保護(hù)最核心的資源?！皽厝?”健康體檢、度假康養(yǎng)、休閑旅游，多種業(yè)態(tài)跨界滲透，融合文章越寫越有看頭。

生態(tài)優(yōu)先，既是紅線也是底線。大吉鐵塔和江標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)件，是扎根湯泉多年的龍頭企業(yè)。但為了端穩(wěn)“綠色飯碗”，湯泉決定放棄不菲稅收，引導(dǎo)企業(yè)搬遷，為文旅產(chǎn)業(yè)預(yù)留空間。隨著最后一棟廠房夷為平地，度假區(qū)全面實現(xiàn)“退二進(jìn)三”，好山好水更加顯山露水。目前，湯泉正圍繞2000畝大吉回收地塊，加快旗艦型項目的招引，打造有知名度、影響力的文旅地標(biāo)。

盤活每一寸土地，雕琢每一處風(fēng)景，呵護(hù)每一眼溫泉，湯泉挑起文旅“金扁擔(dān)”，讓生態(tài)資源重新煥發(fā)活力。2021年，湯泉旅游企業(yè)總收入邁過億元門檻，度假區(qū)吸引了90.18萬人次前來打卡。

項目牽引釋放“矩陣效應(yīng)”

7月28日傍晚，暑氣漸退，松鼠部落的親子水樂園入口已經(jīng)開始排隊，十多個熱門項目把這里變成水上童話王國。同一時間，云幽谷的玻璃棧橋被燈光點亮，水世界里人造海浪洶涌而來，引來游客的陣陣尖叫。山北山南遙相呼應(yīng)，讓湯泉的夏夜好戲連臺。

把綠色資源轉(zhuǎn)化為發(fā)展資本，優(yōu)質(zhì)文旅項目是“催化劑”。掘金“美麗產(chǎn)業(yè)”，湯泉旅游度假區(qū)搶抓“都市微度假”風(fēng)口，融入浦口創(chuàng)建國家全域旅游示范區(qū)大局，以更科學(xué)的項目布局串聯(lián)山水泉林寺，用更多元的產(chǎn)品供給升級消費體驗，通過延展產(chǎn)業(yè)鏈打造近悅遠(yuǎn)來的旅游目的地。

松鼠部落是湯泉近年來最火的旅游項目。去年10月1日開園以來，營業(yè)收入近2000萬元，接待游客近20萬人次?！耙咔橄蘖鞯谋尘跋?，這樣的業(yè)績已經(jīng)超出預(yù)期?！痹陧椖靠偨?jīng)理穆曉鋒看來，松鼠部落融合了湯泉的生態(tài)和區(qū)位優(yōu)勢，寓教于樂的產(chǎn)品定位順應(yīng)了家庭游、親子游的消費趨勢，“下午5點半閉園，游客6點都清不完，孩子們玩得都不肯走。”

人氣就是底氣，信心就是黃金。

總投資超過2億元的松鼠部落二期，已經(jīng)箭在弦上。穆曉鋒介紹，項目將配套建設(shè)戶外運(yùn)動營地，松鼠餐廳、昆蟲博物館、樹屋民宿等業(yè)態(tài)，還將落地南京首個安全教育研學(xué)營地。

新路文化藝術(shù)創(chuàng)意中心將打造專業(yè)水準(zhǔn)的美術(shù)教育培訓(xùn)藝術(shù)谷；泉東村常周組要建設(shè)高端溫泉民宿集群；九龍湖畔也將引入國際品牌的高端溫泉酒店……“項目矩陣”不斷擴(kuò)容，“天生麗質(zhì)”的湯泉擁有無限想象空間。

讓項目落得下、產(chǎn)得出，基礎(chǔ)配套缺一不可。以老山旅游西線建設(shè)為契機(jī)，湯泉全面升級交通路網(wǎng)，江星橋線、山水大道、火炬路等主干道路煥然一新，新建的天泉路、龍洞路等骨干道路總長15公里。停車場、旅游廁所、口袋公園，一項項短板被快速補(bǔ)齊。

游客的需求在哪里，服務(wù)就要跟進(jìn)到哪里。湯泉旅游度假區(qū)自主開發(fā)的“樂游湯泉”小程序即將上線，通過語音導(dǎo)覽、3D導(dǎo)視、在線導(dǎo)購，實現(xiàn)“一部手機(jī)游湯泉”。隨處可見的標(biāo)識標(biāo)牌系統(tǒng)和不斷優(yōu)化的旅游全景圖，更是把細(xì)節(jié)的力量發(fā)揮到極致。

產(chǎn)業(yè)聯(lián)動闊步“共富之路”

透過愛泡湯泉旅吧的大落地窗向外眺望，九龍湖和老山渾然一體。過去，擠在湖邊的低矮農(nóng)房，是這片旖旎風(fēng)光里的瑕疵。近年來，湯泉花大力氣推進(jìn)整組拆遷，村民住上了新房，原生態(tài)的景觀也回來了。

109平方公里的湯泉是涉農(nóng)街道，也是南京重點打造的12個新市鎮(zhèn)之一。鄉(xiāng)村振興國家戰(zhàn)略下，湯泉通過文旅產(chǎn)業(yè)的輻射帶動，改善人居環(huán)境，拓寬增收渠道，優(yōu)化治理模式，在綠水青山間唱響新時代的田園牧歌。

在泉東村吳林組，透過半人高的圍墻，獨居老人夏應(yīng)翠的院落一覽無遺，菜畦里的應(yīng)季果蔬長勢喜人，門口的花壇里更是群芳爭艷。2019年，吳林組啟動市級示范村創(chuàng)建，新鋪瀝青路面，污水管網(wǎng)入戶，旱廁豬圈整治，山村再不是舊模樣。2個省級特色田園鄉(xiāng)村，13個美麗鄉(xiāng)村示范村，6個特色村，29個宜居村，1351個美麗庭院，在湯泉，看得見山，望得見水，留得住鄉(xiāng)愁成了農(nóng)村標(biāo)配。

鄉(xiāng)村振興，關(guān)鍵是人才振興。旅游產(chǎn)業(yè)引流，一大批有鄉(xiāng)村情結(jié)的人才踏上返鄉(xiāng)之路。

“湯泉外孫女”畢偉回來了，學(xué)園林設(shè)計的她，賣了河西兩套房，在陳莊村茆家洼投資3700多萬元，打造精品民宿一院香泉。19間客房都有私密的室外湯池，冬日泡著溫泉賞雪，別有一番情趣。1280元的房價，依然擋不住驢友慕名而來。畢偉最大的樂趣，就是開著車子在周邊到處轉(zhuǎn)，每個住客，她都會規(guī)劃好一條私人訂制的旅游路線。

“湯泉女婿”周浩也回來了，34歲的他關(guān)了開在江浦的火鍋店，把自家房子改造成農(nóng)家樂，取名湯泉院子，光房租一年就省下幾十萬。因為緊靠著松鼠部落，4個包間加一個大廳幾乎天天爆滿，周末的包間，最多留到周四。自己種的蔬菜，鄰居養(yǎng)的雞鴨，全都登上了餐桌。周浩最近又有了新想法，他準(zhǔn)備建個有機(jī)蔬菜基地，自己搞定供應(yīng)鏈，還能給鄉(xiāng)親們提供就業(yè)崗位。

產(chǎn)業(yè)更旺，鄉(xiāng)村更美，但湯泉最大的變化還是人?！熬珰馍穸疾灰粯恿?！”度假區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，游客紛至沓來，村民的主人意識也被激發(fā)，陳規(guī)陋習(xí)少了，文明新風(fēng)多了；無所事事少了，志愿服務(wù)多了，連衣著打扮都跟過去不一樣了。

春聞楚韻花香，夏有樂園嬉水，秋賞惠濟(jì)銀杏，冬沐十里溫泉，四季皆景的湯泉，正以省級旅游度假區(qū)爭先進(jìn)位為抓手，把文旅品牌做響，把現(xiàn)代農(nóng)業(yè)做強(qiáng)，把共同富裕做實。

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