漢口歷史風(fēng)貌區(qū)舊城更新一直是市民關(guān)注的焦點(diǎn)，也是武漢市疫后重振的工作重點(diǎn)。近日，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，《漢口歷史風(fēng)貌區(qū)實(shí)施性規(guī)劃》發(fā)布。

根據(jù)規(guī)劃，巴公房子等一批百年老建筑，將打造成標(biāo)桿性文化場(chǎng)所，重現(xiàn)昔日風(fēng)采。區(qū)域內(nèi)100多個(gè)老舊小區(qū)，實(shí)現(xiàn)“15分鐘生活圈”全覆蓋。在此基礎(chǔ)上，規(guī)劃提出將漢口歷史風(fēng)貌區(qū)打造成世界級(jí)人文時(shí)尚片區(qū)。

保護(hù)與傳承并重，改造與提升并舉

漢口歷史風(fēng)貌區(qū)貫穿江岸和江漢兩個(gè)區(qū)。本次規(guī)劃范圍北起黃浦大街，南抵民意四路，西至京漢大道，東至沿江大道，總面積為6.02平方公里。

作為老漢口的核心區(qū)，這里是本地市民尋找老武漢記憶、外地游客領(lǐng)略近代歷史變遷的風(fēng)景地。如何留住獨(dú)具特色的“漢派”風(fēng)情？市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次規(guī)劃堅(jiān)持“保護(hù)”與“發(fā)展”并重。

按照“留改拆”并舉思路，“保留更新一批歷史建筑，改造整治一批老舊小區(qū)，以重點(diǎn)項(xiàng)目改造為‘抓手’，為區(qū)域注入新的活力”。

在布局上，規(guī)劃提出“兩軸引領(lǐng)、六區(qū)聯(lián)動(dòng)、亮點(diǎn)示范”的總體空間結(jié)構(gòu)。

“兩軸”即順江中山大道歷史文化軸、沿江百里生態(tài)文化軸，重點(diǎn)打造“六區(qū)”：六合民生示范區(qū)、三陽(yáng)設(shè)計(jì)互聯(lián)區(qū)、八七歷史博覽區(qū)、青島路產(chǎn)居品質(zhì)區(qū)、江漢時(shí)尚休閑區(qū)、漢正商貿(mào)服務(wù)區(qū)。

“為了保證好的設(shè)計(jì)理念能落地，我們還作了一些新嘗試?！痹撠?fù)責(zé)人介紹，此前的各類規(guī)劃注重“空間規(guī)劃”，而本次規(guī)劃同步推進(jìn)“產(chǎn)業(yè)策劃”和“實(shí)施計(jì)劃”。區(qū)域更新過(guò)程中，進(jìn)行精準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，以空間升級(jí)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，并同步制定實(shí)施計(jì)劃，讓規(guī)劃與實(shí)施銜接。

特色歷史建筑換新顏，既留住記憶，又引來(lái)人氣

漫步漢口歷史風(fēng)貌區(qū)，隨處可見(jiàn)各種歷史建筑。本次規(guī)劃重點(diǎn)關(guān)注特色歷史建筑的改造，“希望讓這些建筑重新煥發(fā)新的生命力，成為風(fēng)貌區(qū)內(nèi)文化、商業(yè)的地標(biāo)”。

備受關(guān)注的巴公房子，將邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)師進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，努力在此打造標(biāo)桿性的文化場(chǎng)所。

民眾樂(lè)園將進(jìn)一步產(chǎn)業(yè)升級(jí)，形成“老戲新唱”的文化體驗(yàn)樂(lè)園。

平和打包廠將繼續(xù)以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為核心，打造“長(zhǎng)江云端”。

據(jù)介紹，規(guī)劃形成8個(gè)主題特色鮮明的亮點(diǎn)項(xiàng)目片區(qū)。其中，三陽(yáng)設(shè)計(jì)片通過(guò)設(shè)計(jì)辦公空間、設(shè)計(jì)學(xué)院、高端酒店以及創(chuàng)意生活街的入駐，將打造創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集聚地。

三德創(chuàng)意片則依托海壽里、三德里，為小微創(chuàng)意企業(yè)提供辦公空間。

在長(zhǎng)春漢韻片，通過(guò)置入帶有本地居民城市記憶的餐飲、娛樂(lè)、零售品牌，打造漢口原真市井文化體驗(yàn)區(qū)。

“改造完成后，這些地方的網(wǎng)紅點(diǎn)會(huì)越來(lái)越多！”

家門(mén)口建“鄰里中心”，“15分鐘生活圈”全覆蓋

此區(qū)域人口密度大、老舊社區(qū)多，養(yǎng)老設(shè)施不足、停車(chē)位少、公共活動(dòng)空間缺乏等問(wèn)題突出。

規(guī)劃顯示，將對(duì)100多個(gè)老舊社區(qū)進(jìn)行全面改造，在居民“家門(mén)口”建設(shè)多個(gè)“鄰里中心”。該負(fù)責(zé)人解釋：“由于空間有限，很難新建，因此采取存量建筑空間挖潛、閑置空間利用等多種方式，建設(shè)多處集醫(yī)療、養(yǎng)老、文化、社區(qū)管理等更多功能于一體的‘鄰里中心’，集中滿足從小孩到老人的‘全齡段’服務(wù)保障?！泵總€(gè)鄰里中心可輻射3萬(wàn)至5萬(wàn)人，實(shí)現(xiàn)“15分鐘生活圈”全覆蓋。

“停車(chē)難”也令居民很頭疼。該負(fù)責(zé)人介紹，規(guī)劃首先采取分流的方式，適度控制外來(lái)車(chē)輛。同時(shí)，盤(pán)活閑置資源，“向上”“向下”找空間?！袄眯陆▽?xiě)字樓、公共綠地等，建設(shè)地下停車(chē)場(chǎng)。在閑置邊角地帶，建設(shè)立體車(chē)庫(kù)?！?/p>

“解決停車(chē)難，更要還路于人，激勵(lì)市民綠色出行?！币?guī)劃提出將織補(bǔ)慢行線路，通過(guò)3條順江廊道、8條垂江廊道形成的慢行主骨架，實(shí)現(xiàn)騎行道全覆蓋。

規(guī)劃還將優(yōu)化零碎空間，打造多處口袋公園和廣場(chǎng)，完善“10分鐘公共活動(dòng)圈”，滿足市民公共活動(dòng)需要。

都市文化界 Dswhj.com 整理發(fā)布